Description
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Aux portes de Paris, idéalement situé dans Vanves, bel appartement traversant 4 pièces - 71 m² situé au RDC surélevé, une cave au s/sol. Il dispose du chauffage collectif et du double vitrage isolation renforcé. Il offre une bonne répartition des volumes : entrée, la cuisine est entièrement équipé et carrelée. Un couloir dessert les 2 chambres et 3ème chambre est accessible par le salon (possibilité de créer un double séjour), Salle de bains avec douche, buanderie et WC séparés et carrelés.
Espace de parking collectif dans copropriété.
Volets électriques télécommandé. Double vitrage PVC et Porte blindée.
La cuisine meublée et équipée.
Un dégagement avec grand placard.
La chambre des parents meublé sur-mesure avec le lit 180x200 et placards.
À deux pas de toutes les commodités :
Les cabinets de santé (dentiste, ophtalmo, cardio et généraliste, pharmacie …etc) pressing, banques, Restaurants, boulangeries.
La Mairie, le marché couvert, Intermarché, Picard, La poste.
Ecole maternelle Cabourg, collège Michelet et lycée Michelet.
Transports : Gare SNCF Vanves-Malakoff
Métro 13 plateau de Vanves Malakoff,
Bus 59-126-89-391 et 58 et Vélib.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 329 kWh/m².an (Classe E)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 65 kg CO₂/m².an (Classe E)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie électrique de ce logement pour un usage standard, 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (75€/ mois).
La copropriété formant 69 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 240€ mensuel (comprenant le chauffage et l'eau froide + eau chaude, ménage partie commune et maintenance ascenseur).
Taxe foncière 832 €.
Prix : 408 000 €.
